Σε προηγούμενο άρθρο μας (βλ. «Το νομοθετικό πλαίσιο του glamping στην Ελλάδα») είχαμε εξηγήσει τι είναι το glamping, ποιες προϋποθέσεις και ποιοτικά κριτήρια πρέπει να πληρούν οι επιχειρήσεις για να δραστηριοποιηθούν στον συγκεκριμένο τομέα, ποια είναι η διαδικασία χορήγησης και ανάκλησης του Σήματος Glamping από το Υπουργείο Τουρισμού, καθώς και το γενικό πλαίσιο αδειοδότησης αυτής της νέας μορφής τουριστικής δραστηριότητας.
Με τον Ν. 5121/2024 επήλθαν ορισμένες τροποποιήσεις στο ισχύον πλαίσιο αδειοδότησης και λειτουργίας των επιχειρήσεων glamping, γι’ αυτό κρίνεται αναγκαία η παρουσίαση του σημερινού καθεστώτος ως προς τις σημαντικότερες αλλαγές.
Καταρχάς, ορίζεται πλέον ότι οι οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις πολυτελούς διαβίωσης (glamping) είναι κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, τα οποία ανεγείρονται με όρους δόμησης οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων σε εκτός σχεδίου περιοχές, στα οποία παρέχεται η δυνατότητα διαμονής, εστίασης και αναψυχής τουριστών σε εγκαταστάσεις φιλοξενίας. Οι εγκαταστάσεις πρέπει κατά τη χρήση τους να ενώνονται με υπεδάφια δίκτυα υποδομών και συστημάτων ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης.
Όσων αφορά τις ειδικότερες τεχνικές προδιαγραφές των δομών glamping, αυτές καθορίστηκαν μόλις πρόσφατα με την υπ’ αριθμ. 26716/31-12-2025 (ΦΕΚ 7201/Β’) Απόφαση του Υπουργείου Τουρισμού. Πιο συγκεκριμένα, κάθε δομή φιλοξενίας Glamping δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 4 κλίνες (και επιπλέον 2 κλίνες για παιδιά). Η απόσταση μεταξύ των δομών πρέπει να είναι κατ’ ελάχιστον δέκα (10) μέτρα. Για να διατηρηθεί η φυσική ομορφιά και να προστατευτεί το τοπίο, ορίζεται ελάχιστη φυτοκάλυψη του χώρου του τουριστικού καταλύματος για σκίαση σε τουλάχιστον 50% της έκτασης. Ακόμα, η μετακίνηση εντός του τουριστικού καταλύματος θα πρέπει να γίνεται με τρόπο φιλικό στο περιβάλλον που να διασφαλίζει την άνεση και την ασφάλεια των φιλοξενούμενων.
Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις θα πρέπει να μπορούν να εξυπηρετήσουν άτομα με αναπηρία ή κινητικές δυσκολίες. Για τον λόγο αυτό είναι απαραίτητη η σύνταξη μελέτης προσβασιμότητας κατά την ίδρυση της επιχείρησης. Ο ελάχιστος αριθμός δομών σχεδιασμένων για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα ορίζεται σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος.
Οι επιχειρήσεις glamping κατατάσσονται υποχρεωτικά σε δύο κατηγορίες αστέρων, με ανώτατη την κατηγορία των πέντε αστέρων (5*) και κατώτατη την κατηγορία των τεσσάρων αστέρων (4*). Η κατάταξη γίνεται εφ’ όσον πληρούνται οι υποχρεωτικές προϋποθέσεις που ορίζονται στην Υπουργική Απόφαση και αφορούν τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές των χώρων διαμονής, των κοινόχρηστων χώρων, του παρεχόμενου εξοπλισμού, των υπηρεσιών καθαριότητας και υγιεινής, των χώρων διασκέδασης – άθλησης – ψυχαγωγίας κτλ.
Η δικηγορική εταιρεία Nexus έχει μεγάλη εμπειρία στον χειρισμό υποθέσεων σχετικά με την αδειοδότηση επιχειρήσεων glamping και δύναται να αναλάβει την καθοδήγηση των ενδιαφερομένων πελατών, παρέχοντας ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε όλα τα στάδια της διαδικασίας.